Terreno Terao Chonchi: Increíble Loteo de 16 Hectáreas

Si buscas un terreno Terao Chonchi con real potencial de inversión, esta propiedad de 16 hectáreas en la isla grande de Chiloé reúne lo que casi nunca se encuentra junto: gran superficie, subdivisión aprobada e inscrita en el Conservador de Bienes Raíces, bosque nativo, vistas al canal y un frente de acceso de 400 metros a la calle principal. Es una oportunidad concreta para desarrolladores, inversionistas y familias que piensan en grande.

Terreno Terao Chonchi: subdivisión aprobada e inscrita

La propiedad cuenta con subdivisión aprobada por el Servicio Agrícola y Ganadero e inscrita en el CBR, con roles de avalúo asignados por el Servicio de Impuestos Internos. Del paño original se obtuvieron 17 lotes:

 Distribución de los lotes

14 parcelas de 0,5 hectáreas cada una.
2 parcelas de mayor tamaño, de 2,29 y 2,13 hectáreas.
1 parcela de 4,58 hectáreas.

En conjunto suman las 16 hectáreas del terreno. Esta configuración permite trabajar distintas estrategias: un loteo de parcelas de agrado, un proyecto turístico o de conservación, o una combinación de ambos, aprovechando que la tramitación de la subdivisión ya está resuelta.

 Se vende como paño completo

Es importante considerar que este terreno Terao Chonchi se vende solo como paño completo, no por lote.

Ubicación en Terao, comuna de Chonchi

Terao conserva el ritmo pausado del Chiloé auténtico, con pequeñas comunidades dedicadas a la pesca y a la agricultura tradicional. El sector ofrece vistas privilegiadas al canal, donde el bosque nativo se encuentra con el mar interior, un entorno ideal para la observación de aves y la desconexión. La zona cuenta con la histórica Iglesia de Terao, ejemplo de la Escuela Chilota de Arquitectura Religiosa en Madera, y se encuentra cerca de atractivos como el Lago Tarahuin y el Mirador Mitológico Trabún.

Conectividad y servicios

El terreno Terao Chonchi se ubica a unos 20 o 25 minutos en auto de Chonchi, donde encontrarás servicios básicos, comercio y gastronomía local. Para quienes llegan desde fuera de la isla, el Aeródromo Mocopulli está a unos 55 kilómetros por la Ruta 5 y la ruta W-853, con vuelos desde Santiago. El terreno tiene acceso a agua y electricidad, y su frente de 400 metros a la calle principal facilita tanto el ingreso como el desarrollo de caminos interiores. Si te interesa conocer otras opciones cercanas, revisa también esta parcela en venta en Rilán.

Por qué invertir en un terreno en Chiloé

Chiloé combina una demanda sostenida de parcelas de agrado con un creciente interés turístico por su patrimonio, su gastronomía y su naturaleza. Un terreno Terao Chonchi de esta escala, con subdivisión ya inscrita, reduce tiempos y riesgos de tramitación y entrega flexibilidad para decidir cómo desarrollarlo. Puedes proyectar:

Un loteo de parcelas de agrado con vista al canal.
Cabañas o alojamiento turístico en medio del bosque nativo.
Un proyecto de conservación y turismo de naturaleza.
Un refugio familiar rodeado de naturaleza, con espacio para crecer.

Chonchi, comuna a la que pertenece Terao, es una de las localidades más tradicionales del archipiélago; puedes conocer más sobre su historia y geografía en Wikipedia.

 Preguntas frecuentes sobre el terreno en Terao

¿El terreno tiene subdivisión aprobada?

Sí, el terreno Terao Chonchi tiene subdivisión aprobada. La subdivisión está inscrita en el Conservador de Bienes Raíces y generó 17 lotes con sus roles de avalúo.

¿Se puede comprar una sola parcela?

No. Esta propiedad se vende únicamente como paño completo de 16 hectáreas.

¿Cuál es el valor?

El valor del terreno Terao Chonchi es de $350.000.000 más 2,5% de comisión.

Agenda tu visita al terreno de Terao

Conocer el terreno Terao Chonchi en persona es la mejor forma de dimensionar su potencial. Contáctame para coordinar una visita y recibir más antecedentes de esta propiedad.

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